2015〜2025年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
兵庫県
72.8万円/㎡
前年比+5.1%
尼崎市
71.8万円/㎡
前年比+18.0%
サンクレイドル塚口町
兵庫県尼崎市塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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8階 / 67.28㎡の場合
相場
5,170万円
76.8万円/㎡
3,252
4,531
5,809
7,088
AI査定結果
推定相場価格
5,170万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜5,809万円
67.3万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレイドル塚口町
4,780万円（71.0万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,780万円 | 71.0万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 74.0万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,080万円 | 75.5万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 4,288万円 | 63.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 5,480万円 | 83.5万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,840万円 | 57.1万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,880万円 | 74.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,100万円 | 94.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/10 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,090万円 | 65.4万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、尼崎市では18%上昇しています。
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